Emenda

Tipo de Matéria: PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº 89/2025

EMENTA

DO PROJETO

CRIA E DELIMITA O BAIRRO DOS INGLESES POR SUBDIVISÃO DOS BAIRROS DE DEL CASTILHO E MARIA DA GRAÇA

Autor(es) : VEREADORA ROSA FERNANDES

Emenda Nº 1

EMENTA :

ACRESCENTA ARTIGOS E ANEXO AO PROJETO DE LEI COMPLEMENTAR Nº 89/2025.

Autor(es): VEREADOR MARCIO RIBEIRO, COMISSÃO DE CONSTITUIÇÃO JUSTIÇA E REDAÇÃO, COMISSÃO DE ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA E ASSUNTOS LIGADOS AO SERVIDOR PÚBLICO, COMISSÃO DE ASSUNTOS URBANOS, COMISSÃO DE HIGIENE, SAÚDE PÚBLICA E BEM-ESTAR SOCIAL, COMISSÃO DE ABASTECIMENTO INDÚSTRIA COMÉRCIO E AGRICULTURA, COMISSÃO DE FINANÇAS ORÇAMENTO E FISCALIZAÇÃO FINANCEIRA

Texto da Emenda

Art. 1º Acrescente-se onde couber os seguintes artigos ao Projeto de Lei Complementar nº 89/2025, renumerando-se os demais:

“Art. __. Fica o Poder Executivo autorizado a constituir Fundos de Investimento Imobiliário – FII ou Fundos de Investimento em Participações – FIP, com o objetivo de modernizar os instrumentos de gestão urbana e do patrimônio imobiliário municipal e promover a requalificação de regiões estratégicas da Cidade.

Art. __. Fica autorizada a alienação dos bens imóveis relacionados no Anexo II desta Lei Complementar.

Art. __. A transferência da titularidade dos bens imóveis relacionados no Anexo II desta Lei Complementar, bem como de outros imóveis cuja alienação já tenha sido autorizada por lei, poderá ser realizada mediante subscrição de cotas por meio da integralização dos referidos imóveis em fundos de investimentos.”

Art. 2º Acrescente-se ao Projeto de Lei Complementar nº 89/2025 Anexo II com a seguinte redação:

“

ANEXO II

ITEM	ÁREA DE PLANEJAMENTO	BAIRRO	IMÓVEL
1	AP 1	Vasco da Gama	Rua Prefeito Olímpio de Melo, nº 721 - Lote com 10.746,75 m²
2	AP 1	Centro	Av. Marechal Câmara s/nº com 1.600m², confrontando à direita com o Lote 01 do PAL 27.606, à esquerda e aos fundos com a Praça Virgílio de Melo Franco.
3	AP 2	Botafogo	Rua Dona Mariana, 48
4	AP 2	Botafogo	Rua Voluntários da Pátria, nº 169
5	AP 2	Tijuca	Rua Doutor Otávio Kelly, nº 48 - concorda à direita com o alinhamento da Avenida Maracanã, com 2.345,00 m²
6	AP 2	Leblon	Rua Embaixador Graça Aranha s/nº, com 787,00m² - Matrícula 65.981 2º SRI
7	AP 3	Braz de Pina	Estrada do Quitungo, s/n° - Lote do PAL 49.448 com 2.393,31 m² - Matrícula 255.559 8º SRI
8	AP 3	Cachambi	Avenida Dom Helder Câmara, s/n° - Lote do PAL 48.419 com 2.000,14 m² - Matrícula 117.468 6º SRI
9	AP 3	Cachambi	Rua Cachambi, nº 634
10	AP 3	Cachambi	Rua Pedras Altas, s/n° - Lote do PAL 49.963 com 2.000,01 m² - Matrícula 139.741 6º SRI
11	AP 3	Del Castilho	Estrada Adhemar Bebiano, s/nº - Lote do PAL 47.652 com 2.000,74 m²- Matrícula 111.702 6º SRI
12	AP 3	Del Castilho	Rua Bispo Lacerda, s/n° - Lote do PAL 48.133 com 2.000,00 m² - Matrícula 115.142 6º SRI
13	AP 3	Encantado	Rua Manuel Vitorino, nº 140
14	AP 3	Engenho de Dentro	Rua Borja Reis, s/nº - Lote do PAL 45.121com 1.287,90 m² - Matrícula 89.917 6º SRI
15	AP 3	Ilha do Governador (Jardim Carioca)	Rua Jaime Perdigão, s/n° - área contigua ao lote 29 da quadra 131 do PAL 2.040 com 600,00 m²
16	AP 3	Inhaúma	Avenida Pastor Martin Luther King Jr, s/nº - Lote do PAL 49.596 com 4.411,71 m² - Matrícula 131.428 6º SRI
17	AP 3	Penha	Rua Panamá, s/n° - Lote do PAL 48.097 com 2.000,00 m² - Matrícula 223.500 8º SRI
18	AP 3	Vila da Penha	Rua Alice Tibiriçá, s/n° - Lote do PAL 45.743 com 663,49 m² - Matrícula 156.100 8º SRI
19	AP 4	Barra da Tijuca	Avenida das Américas, s/nº - Lote 01 do PAL 49.376 com 3.090,12 m², confronta aos fundos com Avenida Embaixador Bolitreau Fragoso e na lateral com Rua Projetada do PAL 49.376
20	AP 4	Barra da Tijuca	Avenida das Américas, s/n° - Lote do PAL 33.212 com 3.500,00 m², confronta à esquerda com o nº 7.907 da Avenida das Américas
21	AP 4	Barra da Tijuca	Avenida das Américas, s/nº- Lote do PAL 47.072 com 5.302,29 m², confronta à direita com o nº 8.585 da Avenida das Américas
22	AP 4	Barra da Tijuca	Rua Arquiteto Henrique Mindlin, s/n° - Lote do PAL 30.396 com 2.469,00 m², concorda com os alinhamentos da Avenida das Américas e Rua Engenheiro César Grillo
23	AP 4	Curicica	Estrada dos Bandeirantes, s/n° - Lote do PAL 49.759 com 4.036,30 m² - Matrícula 474.154 9º SRI
24	AP 4	Jacarepaguá	Avenida 02 - Lote 01 da Quadra 1.1 do PAL 38.883 com 24.620,00 m² - Matrícula 102.971 9º SRI
25	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 01 da Quadra A do PAL 41.955 com 10.091,08 m²
26	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 01 da Quadra B do PAL 41.955 com 2.239,28 m²
27	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 02 da Quadra A do PAL 41.955 com 6.092,82 m²
28	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 02 da Quadra B do PAL 41.955 com 2.002,50 m²
29	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 03 da Quadra A do PAL 41.955 com 5.077,35 m²
30	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 03 da Quadra B do PAL 41.955 com 2.002,50 m²
31	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 04 da Quadra A do PAL 41.955 com 5.077,35 m²
32	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 04 da Quadra B do PAL 41.955 com 1.001,25 m²
33	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 05 da Quadra A do PAL 41.955 com 5.077,35 m²
34	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 05 da Quadra B do PAL 41.955 com 1.001,25 m²
35	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 06 da Quadra A do PAL 41.955 com 5.077,35 m²
36	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 06 da Quadra B do PAL 41.955 com 2.239,28 m²
37	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 07 da Quadra A do PAL 41.955 com 14.967,28 m²
38	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 14 da Quadra A do PAL 41.955 com 6.005,90 m²
39	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 15 da Quadra A do PAL 41.955 com 10.010,00 m²
40	AP 4	Jacarepaguá	Avenida Comandante Guaranys - Lote 18 da Quadra A do PAL 41.955 com 20.669,03 m²
41	AP 4	Jacarepaguá	Via 1, s/nº - Lote 09 da Quadra A do PAL 41.955 com 1.500,43 m²
42	AP 4	Jacarepaguá	Via 1, s/nº - Lote 11 da Quadra A do PAL 41.955 com 3.041,37 m²
43	AP 4	Jacarepaguá	Via 1, s/nº - Lote 12 da Quadra A do PAL 41.955 com 4.251,78 m²
44	AP 4	Recreio dos Bandeirantes	Avenida Tim Maia, s/nº - Lote do PAL 47.883 com 2.031,90 m² - Matrícula 370.101 9º SRI
45	AP 4	Recreio dos Bandeirantes	Rua Nicette Bruno, s/n° - Lote do PAL 48.436 com 3.667,67 m² - Matrícula 410.037 9º SRI
46	AP 4	Taquara	Estrada do Mapuá, junto e depois do nº 691 - Lote do PAL 49.363 com 1.323,89 m² - Matrícula 454.647 9º SRI
47	AP 4	Taquara	Estrada do Tindiba, s/nº - Lote do PAL 45.339 com 1.350,00 m² - Matrícula 509.719 9º SRI
48	AP 4	Recreio dos Bandeirantes	Parte da Praça 2W, trecho entre as Avenida DW e a Avenida EW com 4.363,50m²
49	AP 4	Recreio dos Bandeirantes	Parte da Praça 2W, trecho entre as Avenida DW e a Avenida CW com 5.250,32m²
50	AP 4	Vargem Pequena	Rua Américo de Souza Braga, s/nº - a parte menor do imóvel com testada para a Estrada do Bandeirantes na altura do nº 13.840, em forma irregular.
51	AP 4	Vargem Pequena	Rua Américo de Souza Braga, s/nº - a parte do imóvel com testada para a Estrada do Bandeirantes na altura do nº 13.840, em forma pentágono irregular, inicia-se a 200m da Est. dos Bandeirantes.
52	AP 5	Bangu	Rua Roque Barbosa, s/nº - Lote 01 do PAL 30.911com 10.088,35 m² em forma de U, que contorna o Lote 18 do PAL 30.911
53	AP 5	Bangu	Rua Roque Barbosa, s/ nº - Lote do PAL 41.944 com 4.614,89 m² - Matrícula 198.621 4º SRI
54	AP 5	Bangu	Rua Roque Barbosa, s/n° - Lote 18 do PAL 30.911 com 6.500,00 m²

”

Art. 3º Acrescente-se onde couber o seguinte artigo ao Projeto de Lei Complementar nº 89/2025, renumerando-se os demais:

“Art. __. Aos imóveis relacionados na Lei Complementar nº 275, de 8 de novembro de 2024, aplicam-se os usos estabelecidos pela Lei Complementar nº 270, de 16 de janeiro de 2024 – Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Sustentável do Município do Rio de Janeiro.”

Art. 4º Acrescente-se onde couber o seguinte artigo ao Projeto de Lei Complementar nº 89/2025, renumerando-se os demais:

“Art. ___ Os imóveis constantes no Anexo II desta Lei Complementar que sejam sedes em funcionamento de órgãos ou entidades da Administração Pública somente poderão ser objeto de alienação que implique a desocupação do imóvel após a demonstração, pelo Poder Executivo, da existência de solução alternativa apta a assegurar a continuidade das atividades administrativas e dos serviços públicos prestados à população.”

Plenário Teotônio Villela, 30 de junho de 2026

VEREADOR MARCIO RIBEIRO

COMISSÃO DE CONSTITUIÇÃO, JUSTIÇA E REDAÇÃO

VEREADOR ÁTILA NUNES

Presidente

VEREADOR DR. GILBERTO

Vice-Presidente

VEREADOR INALDO SILVA

Vogal

COMISSÃO DE ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA E ASSUNTOS LIGADOS AO SERVIDOR PÚBLICO

VEREADOR JUNIOR DA LUCINHA

Presidente

VEREADOR INALDO SILVA

Vice-Presidente

VEREADOR FELIPE MICHEL

Vogal

COMISSÃO DE ASSUNTOS URBANOS

VEREADOR PEDRO DUARTE

Presidente

VEREADOR ZICO

Vice-Presidente

VEREADOR ÁTILA NUNES

Vogal

COMISSÃO DE HIGIENE, SAÚDE PÚBLICA E BEM-ESTAR SOCIAL

VEREADOR DR. GILBERTO

Presidente

VEREADOR MARCOS DIAS

Vogal

COMISSÃO DE ABASTECIMENTO, INDÚSTRIA, COMÉRCIO E AGRICULTURA

VEREADOR JAIR DA MENDES GOMES

Presidente

VEREADOR FÁBIO SILVA

Vice-Presidente

VEREADOR RENATO MOURA

Vogal

COMISSÃO DE FINANÇAS, ORÇAMENTO E FISCALIZAÇÃO FINANCEIRA

VEREADOR WELINGTON DIAS

Vice-Presidente

VEREADOR FLAVIO VALLE

Vogal

Com o apoio dos Senhores
VEREADOR CARLO CAIADO, VEREADOR FELIPE BORÓ, VEREADOR FELIPE PIRES, VEREADOR MARCELO DINIZ, VEREADOR RAFAEL ALOISIO FREITAS, VEREADOR VITOR HUGO, VEREADORA JOYCE TRINDADE, VEREADORA MAÍRA DO MST

JUSTIFICATIVA

A presente emenda tem por objetivo ampliar e modernizar os instrumentos de gestão urbana e do patrimônio imobiliário municipal, mediante a possibilidade de constituição de Fundos de Investimento.

A medida contribui para o melhor aproveitamento e destinação dos ativos municipais, para a requalificação de áreas estratégicas da Cidade e para a implementação das diretrizes de desenvolvimento urbano estabelecidas pelo Plano Diretor.

Legislação Citada

Atalho para outros documentos

Informações Básicas :

Código do Projeto
20250200089 Autor do Projeto VEREADORA ROSA FERNANDES

Protocolo
9615 Regime de Tramitação Ordinária

Mensagem

Outras Informações:

Protocolo . Autor VEREADOR MARCIO RIBEIRO, COMISSÃO DE CONSTITUIÇÃO JUSTIÇA E REDAÇÃO, COMISSÃO DE ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA E ASSUNTOS LIGADOS AO SERVIDOR PÚBLICO, COMISSÃO DE ASSUNTOS URBANOS, COMISSÃO DE HIGIENE, SAÚDE PÚBLICA E BEM-ESTAR SOCIAL, COMISSÃO DE ABASTECIMENTO INDÚSTRIA COMÉRCIO E AGRICULTURA, COMISSÃO DE FINANÇAS ORÇAMENTO E FISCALIZAÇÃO FINANCEIRA

Nº da Emenda 1 Tipo Emenda Aditiva

Mensagem

Entrada 06/30/2026 Despacho 06/30/2026

Publicação
07/01/2026
Republicação

Pág. do DCM da Publicação 13 a 16 Pág. do DCM da Republicação

Data da Sessão 06/30/2026 Motivo da Republicação

Emenda de Parecer? Não

Observações:

Comissões a serem distribuidas

01.:A imprimir

Câmara Municipal do Rio de Janeiro
Acesse o arquivo digital.

Protocolo	9615	Regime de Tramitação	Ordinária
Mensagem

Protocolo	.	Autor	VEREADOR MARCIO RIBEIRO, COMISSÃO DE CONSTITUIÇÃO JUSTIÇA E REDAÇÃO, COMISSÃO DE ADMINISTRAÇÃO PÚBLICA E ASSUNTOS LIGADOS AO SERVIDOR PÚBLICO, COMISSÃO DE ASSUNTOS URBANOS, COMISSÃO DE HIGIENE, SAÚDE PÚBLICA E BEM-ESTAR SOCIAL, COMISSÃO DE ABASTECIMENTO INDÚSTRIA COMÉRCIO E AGRICULTURA, COMISSÃO DE FINANÇAS ORÇAMENTO E FISCALIZAÇÃO FINANCEIRA
Nº da Emenda	1	Tipo	Emenda Aditiva
Mensagem
Entrada	06/30/2026	Despacho	06/30/2026
Publicação	07/01/2026	Republicação

Pág. do DCM da Publicação	13 a 16	Pág. do DCM da Republicação
Data da Sessão	06/30/2026	Motivo da Republicação
Emenda de Parecer?	Não